Rubensstraat 7

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning gesitueerd in de voormalige gymzaal van basisschool "De Wilsdonck". Een gebouw ontworpen door architect de Bever in 1955. Het gebouw is verbouwd (vanaf 2017) en gesplitst in 5 woningen.
Tijdens de verbouwing is rekening gehouden met verduurzaming van de woningen. Er is dak- en spouwisolatie aangebracht alsmede kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR glas). Energielabel B. De afwerking van de woning is modern. OP het afgesloten terrein is ruimte voor parkeren en bevindt zich een berging.

De locatie is gunstig ten opzichte van het centrum van Raamsdonksveer maar ook van de historische Markt van Geertruidenberg. Winkels, sportaccommodaties en horeca op loop- en fietsafstand van de woning.

GLOBALE INDELING:

BEGANE GROND:
De begane grond van de woning is voorzien van een mozaiek parketvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet met een wandcloset, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Leuke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een provisieruimte.
De open keuken is onderdeel van de leefruimte op de begane grond. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een RVS afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
Zeer ruime badkamer met een grote inloopdouche met hand- en stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het draai-kiep raam biedt de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren en voor daglichttoetreding van de badkamer. Achter het draai-kiepraam een Frans balkon.
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime 2e slaapkamer met eveneens een moderne laminaatvloer, Velux dakraam, de opstelplaats voor de c.v. ketel en een wastafel.

De tuin is geheel bestraat, ligt zongunstig op het zuid-westen en is voorzien van een achterom.

Samengevat:
- Moderne woning in een karakteristiek gebouw
- Energielabel B
- Gunstige ligging
- Moderne afwerking

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd vanaf 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 86 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 8033 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties