Rubensstraat 2

Omschrijving

Wie niet wil wonen in een standaard appartementencomplex maar wil wonen op een mooie locatie in een markant gebouw zal zich hier helemaal thuis voelen.

Vanwege de historische waarde van het gebouw voor het dorp is het voormalige "Wit Gele kruisgebouw" op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.
Het complex is vanaf 2017 verbouwd tot 4 moderne zelfstandige appartementen. De appartementen zijn opgeleverd in 2021.

De ligging is ideaal, op loopafstand van het levendige centrum van Raamsdonksveer maar ook van de gezellige historische Markt van Geertruidenberg.
Het appartement Rubensstraat 2 bevindt zich op de begane grond van het complex en heeft de beschikking over een zeer grote buitenruimte aan de voorzijde. Het is het grootste appartement binnen het complex.

GLOBALE INDELING:
De woning is toegankelijk via een ruime privé hal met een voorportaal.
Boven de entree een fronton met het kruis als verwijzing naar de voormalige bestemming van het gebouw.
De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, 2 ruime bergingen waarvan 1 voorzien van de opstelplaats voor de c.v. ketel (anno 2021), meterkast en de woonkamer. Kelder van ca. 4 m2.
Het appartement is grotendeels voorzien van een PVC vloer.

Moderne keuken geïntegreerd in de leefruimte.
De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, RVS afzuigkap en een combi-magnetron.
Ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de buitenruimte aan de voorzijde.
Hal met toegang tot de 2 slaapkamers en een vaste kast.
In de hal tevens ruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Grote, tot het plafond betegelde, badkamer met een inloopdouche, 2 wastafels in een badkamermeubel en een handdoek radiator. Door het grote raam de mogelijkheid natuurlijk te ventileren alsmede daglichttoetreding.
2 grote slaapkamers met mooie grote raampartijen.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een extra toilet.

De zeer ruime privé tuin is gelegen op het zuid-oosten en is gesitueerd aan de voorzijde van het complex.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt mogelijkheden tot het creëren van parkeergelegenheid op eigen terrein.

Samengevat
- Ruim appartement
- Grote buitenruimte
- Privé entree en privé tuin
- Mooie locatie nabij het centrum van Raamsdonksveer en Geertruidenberg
- Moderne afwerking
- Gemeentelijk monument


- VVE in opricht, bijdrage nog niet bekend.
- Voorlopige splitsingsakte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting renovatie vanaf 2017 tot 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Inhoud 506 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (7.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 8026 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties