Burchtplein 1

Omschrijving

Zeer fraai 3-kamer appartement met een inpandige berging gelegen op een mooie en rustige locatie aan een woonhofje op het Koninginnebastion. Het Bastion grenst aan rivier de Donge.
De historische Markt van Geertruidenberg maar ook het centrum van Raamsdonksveer zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.
Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 5 appartementen en een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners.

Het complex is duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen voor het gemeenschappelijke deel alsmede 3 eigen zonnepanelen per appartement.
Energielabel A.

Het is een ideaal appartement voor jongeren en ouderen.
In het Hoge Veer Bastion is een groot grand café voor een hapje of een drankje.
Buurtbewoners zijn hier van harte welkom.
Mocht het nodig zijn dan is zorg eveneens nabij.


BEGANE GROND
De gemeenschappelijke hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, trapopgang en liftinstallatie.
Vanuit de hal tevens toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke ruimte.
Deze ruimte kan door de bewoners individueel worden gebruikt voor diverse doeleinden maar ook voor de jaarlijkse vergadering van de VVE, gezellige nieuwjaarsborrel etc.

Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer.
De hal biedt toegang tot een modern toilet met een wandcloset en een fontein, de meterkast, technische ruimte, de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer.
De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht over het hofje.
Het is een fijne, lichte ruimte door de lichtinval van verschillende zijden.
De wanden zijn gestuct en één wand is voorzien van een moderne beton Ciré wandafwerking.
Het terras is bereikbaar door middel van openslaande deuren.
Open keuken met een modern, wit keukenblok met inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
2 ruime slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van het appartement.
Moderne geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie.
De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats voor de Intergas combi-ketel, WTW installatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Gesitueerd op het zon gunstige zuiden bevindt zich een terras.
Vanuit het terras heerlijk uitzicht over het leuke hofje.

Achter het hofje bevindt zich rivier de Donge.
In 2007 is de Wim Letschert brug geopend waardoor er een goede verbinding is met het centrum van Raamsdonksveer voor fietsers en voetgangers.

Ruime inpandige berging voorzien van elektra.

SAMENGEVAT
- Recent gebouwd (oplevering 2021)
- Moderne, eigentijdse afwerking
- Zeer mooie locatie
- Energielabel A
- Servicekosten € 196,-- per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.817,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 278 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie B Perceelnummer 3768 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie B Perceelnummer 3768 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties